こんにちは
いえとち本舗瀬戸店 営業アシスタントの井上です。
今の時代…新築を建てる際に、現金一括で家を建てられる方は少ないと思います。
殆どの方は、新築購入時は住宅ローンを組まれると思います。
なので今回は住宅ローンの種類について記載します。
![](https://swdgc.jp/wp-content/uploads/2024/02/379c702d3756a68d96fd16af2702c4c2.jpg)
住宅ローンは大きく分けて3種類あります。
民間融資・公的融資・協調融資の3種類になります。
簡単にそれぞれの特徴を記入します。
![](https://ieterace-sawada.jp/blog/wp-content/uploads/2021/07/住宅ローン1-300x181.png)
①民間融資=銀行ローン・ネットバンキング・JA・労金など民間がおこなっている機関
所定の条件を満たすと、店頭金利より安く借りる事ができるなど
各銀行により条件は異なりますが、借り入れ時に銀行の基準を満たせば
借り入れが可能な為、最も一般的な住宅ローンです。
②公的融資=自治体などの公的機関
財形貯蓄を行っている人が借りられる財形融資
勤務先で財型貯蓄を1年以上行い、50万以上の貯蓄がある人が利用できるローンです。
借り入れ時の金利は1%前後(5年固定)、財形貯蓄額の10倍まで借り入れできる(最高4000万円)
③協調融資=民間融資と公的融資の中間に位置する機関
有名なローンとしては、テレビCMでも有名な➡フラット35
住宅金融支援機構と民間金融機関との連携で行われる融資で
借り入れ時の金利がずっと適用されます。
借り入れ時の審査基準に建物の自体の設計基準も審査基準に入る。
※但し、金融機関によってはフラット35の取り扱いの無い銀行もあります。