こんにちは

いえとち本舗瀬戸店　営業アシスタントの井上です。

皆さんが、家を建てる為にまず初めに行うのが土地探し。

但し…土地探しをいきなり始めるのではなく、事前にいくつかのことを決めておくとスムーズに

進められます。まずは事前に土地を探す前に決めておくべきポイントについて記載します。

①希望のエリアと予算を決める

不動産売買の仲介を行なう業者のホームページでは、販売中の多くの土地が

価格・広さ・条件や写真とともに掲載されています。

上手に活用して、希望するエリアの相場を把握し、予算を決めていきましょう。

②希望エリアの物件を確認する

最初に、あなたが「住みたいと思うエリアの物件を確認」しましょう。

確認する物件はひとつではなく、できるだけ多くの住宅用地を確認します。

複数の物件を見ていると「おおよそこれくらいの値段で販売されている」と気づくでしょう。

可能であれば、より詳しく物件の情報を確認して「価格が安い、または高い理由」を考えると

相場観はさらに磨かれます。

③その土地への要望の整理を行う

多数の土地の写真・情報を見ていると「この土地は暗いから嫌だな…」

「この土地は見晴らしがよくて良いな」「スーパーが遠いから不便かな」といった

土地に対する要望が出てくるでしょう。

当然、よい条件があれば土地の価格は上がり、悪い条件があれば価格は下がります。

条件によって土地の値段に上下があることを認識することも、相場観を養うために

必要な経験になります。

因みに…いえとち本舗瀬戸店が、お土地探しもサポート・探させて頂きます。(^^)/