こんにちは

いえとち本舗瀬戸店　営業事務の井上です。

新築をお考えの方で新築を建てる時に必ず、土地の購入が必要となります。

今回は土地購入のポイントを記載します。

➀必ず、時間帯事に様子を観に行きましょう。

朝・昼・夜の土地の様子を観に行きましょう。

通勤、通学の徒歩環境や交通量特に夜間の安全性は確認してください。

病院が近くにあるか？の確認等もポイントになります。

②日当たりを確認

南向きの土地で売りに出ていても、周りの環境等で日当たりは変わりますので注意が必要です。

③風通しを確認

設計プランを考えるタイミングで窓の位置等を決める時に重要なポイントになります。

④隣接する建物の形状を確認しましょう。

隣接の家のベランダの位置等により、プライベート空間が丸見えの可能性もあります。

⑤騒音確認

近隣に大きな道路が無いか？車の出入りは多いのか？

⑥臭気を確認する

ゴミ置き場の位置の確認➡土地の前がゴミ置き場等でしたら、最悪になります。

⑦周辺を確認する

道路にヒビ割れが無いか？雨の日の後、土地の水ハケが良いかを確認する。

※その他…何気に？近隣住民のチェックもお忘れなく(^^;)

また実際に住んでいる方に、お話が聞けたり？上記のポイントについて確認出来れば最高ですね🌷