こんにちは

いえとち本舗瀬戸店　営業アシスタントの井上です。

今の時代…新築を建てる際に、現金一括で家を建てられる方は少ないと思います。

殆どの方は、新築購入時は住宅ローンを組まれると思います。

なので今回は住宅ローンの種類について記載します。

住宅ローンは大きく分けて３種類あります。

民間融資・公的融資・協調融資の３種類になります。

簡単にそれぞれの特徴を記入します。

①民間融資＝銀行ローン・ネットバンキング・JA・労金など民間がおこなっている機関

所定の条件を満たすと、店頭金利より安く借りる事ができるなど

各銀行により条件は異なりますが、借り入れ時に銀行の基準を満たせば

借り入れが可能な為、最も一般的な住宅ローンです。

②公的融資＝自治体などの公的機関

財形貯蓄を行っている人が借りられる財形融資

勤務先で財型貯蓄を1年以上行い、50万以上の貯蓄がある人が利用できるローンです。

借り入れ時の金利は1%前後（5年固定）、財形貯蓄額の10倍まで借り入れできる（最高4000万円）

③協調融資＝民間融資と公的融資の中間に位置する機関

有名なローンとしては、テレビCMでも有名な➡フラット３５

住宅金融支援機構と民間金融機関との連携で行われる融資で

借り入れ時の金利がずっと適用されます。

借り入れ時の審査基準に建物の自体の設計基準も審査基準に入る。

※但し、金融機関によってはフラット３５の取り扱いの無い銀行もあります。