こんにちは　(^O^)／

いえとち本舗瀬戸店　営業アシスタントの井上です。

お客様で、今住んでいる建物を解体し・建替えを希望される方もいらっしゃると思います。

なので今回は、建て替えのメリット・デメリットについて記載致します。

メリット

➀土地の購入費用がかからない。

既に土地もお持ちの状態になりますので、土地購入にかかる費用を浮かす事ができます。

②住み慣れている地域での生活を続ける事ができる。

新しく土地を探すとなると住み慣れた地域を離れる可能性もありますので

住み慣れている地域での新築を建てる事が出来ます。

デメリット

➀地盤改良が必要となる可能性がある。建物が建っていた土地になりますので地盤が弱くなっている

可能性もありますから、改良費がプラスになる可能性もあります。

②解体費用がかかる。家を解体し・その殻を処分しないといけませんので余計な費用が発生します。

今は廃棄処分の基準も厳しく、解体費用よりも高くなる可能性もあります。

③新築を建築中…仮住まいの費用がかかる。ご実家など・住む場所があれば問題は無いですが

それ以外は金額がかかります。