こんにちは
いえとち本舗瀬戸店 営業アシスタントの井上です。
皆さん新築・マイホーム購入をお考えになった時
住宅ローンを夫の単独名義とするか、夫婦の共有名義にするかで迷う方が多いと思います。
特に近年では、夫婦ともに働いているご家庭は多く、夫婦ともに同じくらいの収入があったり
夫(妻)の収入をメインとしているのか?で向いている住宅ローンの種類も変わってきます。
なので今回は、共有名義と単独名義、住宅ローンについてご紹介します。
夫婦共有名義の住宅ローンのメリット
・「借入額が増やせるため、購入できる家の選択肢が広がる」
・「夫婦で住宅ローン控除を受けられるため、家計の負担が減る」
夫婦共有名義の住宅ローンのデメリット
・「夫の収入のみで審査されるため、借入可能額が減ってしまう」
・「将来、妻が専業主婦になった場合、ローンの負担が増える」
単独名義と共有名義の住宅ローンにはそれぞれメリットとデメリットがあります。
どちらにしたほうがお得なのかはケースによって異なるため、住宅ローンの借入前にしっかりと
検討しましょう。
将来のライフステージの変化をイメージしながら検討すると良いでしょう。