こんにちは

いえとち本舗瀬戸店　営業アシスタントの井上です。

さて皆さん、新築住宅を購入される際に

まず一番に希望されるエリアで、土地を探される方も多いのでは無いでしょうか？

今回は、土地を探すにあたり何からするべきかを記載します。

➀　先ず条件の整理をしましょう。

条件で言われる事で多い内容が➡学校区内であるかどうか？・職場までの距離？

スーパー等は近くにあるのか？・駅までの距離は？…等が多く上げられる意見になります。

そこで、まずはどの条件が１番譲る事のできない条件かを決めましょう。

②予算を決める

条件を決めたら予算に合う土地なのかを確認しまよう。建物の大きさ内容を削ってその土地にするか？

③１００点満点の土地を探す事を妥協する。

１００点満点の条件を満たす土地が直ぐの出れば良いですが

人気エリアで１００点の土地はまず無いです。

土地の金額が高い・他のエリアよりも土地が小さい等、条件が厳しくなる事が多々あります。

７０点くらいの土地があれば、迷わず購入する事です。同じ土地は１個しかありません。

待っている間に売れてしまう可能性が高いです。

➡他の人からすると１００点と思える土地の可能性もあります。

➡最終的に諦めるか出てくるまで待つかになります。

直ぐに出れば良いですがこればかりは縁の問題でもありますので、直ぐに出ない場合もあります。

（待っている間の家賃も支払う必要がありますしローンの金利も上がる可能性もあります。）

④違うエリアも考える。

➡何故そのエリアが良いのかを再度考え、違うエリアで似た条件で探すのも一つの方法になります。