こんにちは

いえとち本舗瀬戸店　営業アシスタントの井上です。

今回は、皆さんのマイホームが資産になるのか？負債になるのか？を考えながら

マイホームを負債にしないための方法をご紹介したいと思います。

先ず資産になる家とは…？

将来的にその不動産を売却することで収益を得られるもののことを指します。

例えば、将来的にその不動産を高値で売却できる見込みがある場合や、将来的にその不動産を賃貸する

ことで安定した収益が見込める場合などが該当します。

資産になる家の特徴としては、以下のようなものが挙げられます。

・将来的に高値で売却できる見込みがある

・将来的に賃貸することで安定した収益が見込める

・地価や周辺環境の変化によって価値が上昇する可能性がある?

負債になる家とは?

負債になる家とは、将来的にその不動産を返済する必要があるもののことを指します。

例えば、住宅ローンを組んで購入した場合が該当します。

負債になる家の特徴としては、以下のようなものが挙げられます

・住宅ローンなどで借入金があるため、将来的にその借入金を返済する必要がある

・将来的にその不動産を売却しても、その売却価格が住宅ローンの残債よりも低い場合

損失を被る可能性がある。

資産と負債の違い？？

資産と負債の違いについて、改めて確認しておきましょう。

資産は将来的に収益を得られるもののことを指し、負債は将来的に返済する必要があるもののことを

指します。

不動産においても同様に、将来的に収益を得られる見込みがある不動産は資産として扱われ

将来的に返済する必要がある住宅ローンがある不動産は負債として扱われます。