こんにちは

いえとち本舗瀬戸店　営業アシスタントの井上です。

今回は知っておきたいエネルギーの基礎用語　➡「ZEH」について詳しくご紹介します。

ZEHの概要とその意味…

ZEH（ゼッチ）とは、ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス（Net Zero Energy House）の略で

一般的には、一年間のエネルギー消費量と太陽光発電などの自家発電量がほぼ同じになるように

設計された住宅を指します。

これは、環境負荷の低減や省エネルギー対策として、日本政府が普及を支援している取り組みです。

ZEHを実現するためには、高い断熱性能や省エネ設備の導入が必要となります。

また、ZEHでは、HEMS（ホーム・エネルギー・マネジメント・システム）と呼ばれるシステムを利用し

エネルギー消費の削減や省エネ効果を最大限に引き出すことが可能となっています。 

ZEHとはどのような住宅か…

ZEHは、一年間で消費するエネルギーと発電によって得られるエネルギーがほぼ同じであることを

目指した住宅です。

これを実現するために、まず高い断熱性能や遮熱性能を持つ建材や窓を使用し、エネルギー消費を

最小限に抑えます。

次に、太陽光発電システムを設置し、エネルギー自給の基盤を築きます。

また、エネルギー使用効率の高い空調設備や照明、給湯器などの家電製品を選ぶことで

さらに省エネ効果が高まります。

ZEHは快適で省エネルギーな生活を実現するとともに、地球環境にやさしい生活スタイルを提案する

住宅です。

太陽光発電や省エネ設備の活用 …

ZEHでは、太陽光発電システムが主要なエネルギー供給源となり、エネルギー消費量を大幅に

削減することができます。

また、省エネ設備として、高効率な照明や空調、給湯器などの家電製品が使用されており

エネルギー消費の効率化に貢献しています。

さらに、家電や照明をHEMSで一元的に管理し、エネルギーの最適化が図られます。

これにより、光熱費の抑制やライフスタイルの省エネ化が実現され、環境保護にも寄与しています。

ZEHが長期優良住宅の必須条件に …

長期優良住宅とは、住宅の寿命や性能を向上させるために、国が定めた基準に従って建築された

住宅です。

この基準により、耐久性や節約性、住みやすさが向上し、家族の住まいとして長く大切に使える家と

なります。

ZEHは、長期優良住宅の基準として、エネルギー・資源保護が重視されるため、必須条件と考えられて

います。

具体的には、高い断熱性能が求められ、太陽光発電システムやエネルギー効率の高い設備が

必要とされます。

また、長期優良住宅には、税金の控除や住宅ローンの金利優遇など、様々な補助制度が用意されて

おり、適切なエネルギー対策がとられた家づくりが推進されています。

これにより、ZEHが一般的な新築住宅として普及し、エネルギーの有効活用や環境保護が実現される

ことが期待されています。

ZEH住宅のメリット・デメリット…

ZEH（ゼッチ）住宅とは、省エネルギー性能を高めた家という意味で、これには様々なメリットと

デメリットがあります。

メリットとしては、家庭でのエネルギー消費を大幅に削減できることや、快適な生活環境を実現できる

ことが挙げられます。

また、太陽光発電や家庭用蓄電池の導入により、自家発電が可能になるため、災害時の停電対策にも

役立ちます。

デメリットとしては、初期費用が高くなることや、設備のメンテナンスが必要になることが

考えられます。