こんにちは

いえとち本舗瀬戸店　営業アシスタントの井上です。

皆さん、土地探しと聞くと不動産会社が頭に浮かぶ方が多いかもしれません。

でも、実は住宅会社も同じように土地探しの依頼を受けています。

なので本日は、住宅会社で土地を見つける？？について記載致します。

住宅会社でお願いするメリットは、土地探しと住宅建築を一緒に相談でき・時間と労力の負担が

少なくて済むことです。

土地は不動産会社、建築は住宅会社となると、それぞれの業者に足を運んで打ち合わせをしたり

それぞれの会社で契約書を交わすことになり時間と労力がかかります。

住宅会社で土地探しをすれば、その負担を減らすことが可能に。

その他にはこんな特徴があります。

・住宅建築のプロのため｢家を建てるのに最適な土地｣を探すノウハウがある。

・土地購入～建物引き渡し後もメンテナンスで長期的に顧客と関係が続き

土地建物の情報を一括で管理しているため緊急時にも迅速な対応が可能。

※不動産会社は基本的に土地契約までで関係は終了。

一方で、土地取引全般に関する法律知識は不動産会社の方があります。

ハウスメーカーに土地を依頼すると、希望通りの建物を建てることが可能な土地を探してくれるのが

メリットです。

土地だけを単独で探した場合、実際にその土地に家を建てようとしたとき、建築制限にかかってしまい

希望通りの建物を建てられないというケースも多々あります。

その為ハウスメーカーに土地探しを依頼すると、最初にどのような家・大きさの家を建てたいのか？

という質問が必ずあります。

エリアや広さだけでなく、どんな家を建てたいのか、土地と建物トータルの予算はいくら位？

かということを聞かれるのが普通です。

土地だけを探した場合、土地が予算内に収まっていても、希望通りの家を建てようと思ったら

建物が予算内で収まらない場合もある為、トータルの予算で動いてもらえる点はメリットになります。

尚、いえとち本舗瀬戸店では…

不動産・ハウスメーカーのどちらにも属している為、必ず皆さんのお手伝い・お力になれます。

是非一度ご来店。ご相談下さいませ。(*^^)v